Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Messanges 40660

EXCLUSIVITÉ – VILLA COUP DE CŒUR À MESSANGES – À DEUX PAS DE L'OCÉAN
Offrez-vous le luxe de vivre à quelques minutes des plus belles plages du sud ouest ! Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison entièrement meublée de 5 chambres avec piscine chauffée séduit par son confort, son ambiance bord de mer et sa rentabilité locative exceptionnelle.

Des panneaux solaires en cours d'installation : vous produirez et auto-consommerez votre propre énergie, avec un nouveau DPE à venir pour encore plus de performance !

Grand garage de 50 m² pouvant être transformé, mobilier inclus, aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez.

📍 Emplacement rêvé pour les surfeurs et amoureux de nature.
✅ Forte rentabilité, investissement sûr.
💡 Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, pas de frais de notaire sur ces honoraires !
Chers confrères je suis ouverte à l'Inter-cabinet.
🔗 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.