- Surface163 m²
- Pièces7
- Terrain1 800 m²
- Construction1930
Propriété de caractère des Années 30
1 609 000 €
Les points forts
- A quelques mètres de la plage
Descriptif du bien
Maison Bâtie en 1930, cette demeure allie le charme intemporel de l'architecture d'autrefois à un confort moderne qui saura vous séduire. Avec ses 163 m² de surface habitable, sa véranda et ses 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette maison est conçue pour accueillir les familles les plus exigeantes.
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité
Cette propriété, s'étendant sur 1800 m² de terrain, dont 1000 m² de jardin soigneusement entretenu, est une invitation à la détente et à la contemplation.
À l'intérieur, la maison est organisée sur 3 niveaux, offrant un espace généreux et une intimité préservée.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour, de 52 m2, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui saura ravir les gourmets.
À l'étage, vous trouverez les 5 chambres, 1 salle de bains dont certaines bénéficient de placards intégrés.
En riz de jardin, quant à lui, offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies. Comprenant cave et 2 garages.
Un investissement judicieux dans un bien d'exception dans un quartier très prisé à 2 pas de la plage de ErromardieContactez Virginie Da Silva EI / 06 18 30 91 37 de l'agence ALOHA REAL ESTATE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface163 m²
- Surface au sol180 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle d'eau2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain1 800 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Luz 64500
- Taxe foncière2 814 € /an
- RéférenceVM401
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530111152 • RCP SNPI
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